案例介紹＞
張小姐最近購買了一套二手號，原房東保養工作做得比較好，所以整體感覺還是比較新的，她只打算把有些裂紋的乳膠漆墻面重新翻新一下、但在翻新過程中，她又想把主臥和客臥的墻面改成墻紙。之后、張小姐忽然覺得主臥內原有的柜子與整個墻紙和新床的搭配并不和諧，所以她又找了木エ師傳把柜子全部拆除，而隨之產生的是柜子下的地板也需要重新鋪裝。最后，因為柜子減少的原因，張小姐為了增加儲物空間，把面積比較大的書房的一半設計成了走入式衣帽間，再加上廚衛空間的一些翻新，本來幾百元可以完成的墻面翻，卻花費了張小姐5萬多元。
專家分析》
很多業主在二手房翻新的時候，總是會因為臨時的變動而增加許多支出項目。其實出現超支情況很正常，因為原有的裝修不可能完全符合自己的設想，即使在經濟條件有限的情況下，一旦決定翻新、就容易出現大幅變動的情況。二手房的翻新要么一開始就不動，或者是只局限于動一兩個區域，一旦是分散翻新的話、就常常會出現大面積改動的情況。
解決方案>
二手房的翻新要有側重點，只針對個區域進行翻新即可，不要把“小動作”復雜化。在二手房的翻新工程中廚房、衛生間、墻面一般是需要著重翻新的地方，而其他區域則可以通過家居用品或者軟裝的更換來實現。